Bail de longue durée (99 ans).
Ancien terme (voir: Emphytéose)http://www.pmea.ca/fr/glossaire.html
[nom] Bail de longue durée (de 18 à 99 ans) dans lequel le locataire a un droit réel sur l’immeuble ou sur un terrain agricole, c’est-à-dire qu’il peut l’hypothéquer, le louer ou le sous-louer, moyennant une redevance annuelle nommée canon.
Voir : Emphytéose
Droit Contrat de location portant sur les immeubles. Sa durée est de 18 ans au moins et peut même dépasser 99 ans. Le locataire bénéficie d'un loyer modéré, mais doit améliorer le fond. Ces améliorations sont faites aux bénéfices du bailleur. 
Dans un bail emphytéotique, la situation des parties est particulière, puisque l`emphytéote se voit reconnaître un droit réel sur le bien qui lui est donné à bail. L`emphytéote est un quasi-propriétaire du bien qui lui est donné à bail.